Na dvaatřicítce vyrostou moderní byty, část loftů využijí studenti

Naše hodnoty

Skupinu CREAM dlouhodobě formují především vlastnosti typické pro sport: houževnatost, vytrvalost, soutěživost, skvělá orientace v prostoru, snaha dosáhnout co možná nejlepšího výsledku. To vše podle pravidel fair play. Ve všech oblastech našeho podnikání si zakládáme na respektu k druhým, ohleduplnosti k přírodě. Naše stavby dokáží splňovat náročné potřeby moderního města.

Kromě revitalizace brownfieldů máme řadu projektů pro udržitelný rozvoj velkých i menších sídelních celků. Jak ve stavebnictví, tak při rozvoji strategického logistického terminálu u slovenských Košic chceme, aby na naši práci mohly navazovat další generace. Baví nás projekty pro společnost potřebné a užitečné. Obojí je důležitou motivací pro naši další práci.

Respekt

Jsme ohleduplní k přírodě. Máme úctu k práci těch, kteří tu byli před námi, pozorně nasloucháme hlasům odborné i laické veřejnosti. Respektujeme daná pravidla.

Užitečnost

Úspěch v podnikání neměříme jenom finančním ziskem. Pouštíme se pouze do věcí, které nás inspirují svým přesahem do budoucnosti, které nás baví - a také ostatním přinášejí užitek.

Kvalita

Víme, že výsledek každé naší práce zhodnotí zejména ti druzí. V kritickém pohledu obstát, znamená dělat věci dobře, v té nejvyšší kvalitě.

Efektivita

Neradi plýtváme. Časem, penězi a především lidským potenciálem. Víme, že nejsnazší realizace projektu je za podpory široké veřejnosti.

Odpovědnost

Pokud se pro něco rozhodneme, pracujeme tak, aby měl výsledek smysl v dlouhodobém horizontu. A to i pro příští generace.

Integrita

Nedáváme si nereálné cíle, k sobě jsme však nároční. Umíme riskovat, ale vždy hrajeme podle pravidel. Dokážeme ocenit výjimečnost, pokud je v mantinelech našich zásad.

o skupině CREAM

450 000+ m² projektů v přípravě 20 mld. investic v příštích 10 letech 600 000 m² pronajímatelných ploch 5 mld CZK asset value 5 mld CZK asset management Urbanistická regenerace Veřejný prostor Baťův areál Development Nové byty Nájemní bydlení Sportoviště a podpora sportu Obchody a služby Kanceláře Udržitelná architektura Respekt k přírodě Práce s obnovitelnými zdroji

Jsme investiční skupina, která se zaměřuje především na realitní development. Naše diverzifikované portfolio dále představuje investice do logistiky, cestovního ruchu a obnovitelných zdrojů. Prostřednictvím investičního fondu CREAM SICAV, kótovaného na pražské burze, spravujeme majetek přesahující 5 miliard CZK. Charakteristické je pro nás dlouhodobé držení investic, které dokážeme v průběhu času významně zhodnocovat. Ve střednědobém horizontu máme připravené investiční projekty v hodnotě více než 20 miliard CZK. U Košic, na východní hranici Schengenského prostoru, realizujeme strategickou investici do kontejnerového překladiště za významné finanční podpory Evropské unie.

REGENERACE
BAŤOVA AREÁLU

Více než 15 let postupně revitalizujeme jeden z největších a nejznámějších brownfieldů v České republice, který patří mezi nejcennější aktiva našeho fondu CREAM SICAV. Za silného partnerství s městem, krajem ale také mnohými podnikateli a veřejností oživujeme historické tovární budovy novými funkcemi. Zaměřujeme se na vše, co je pro moderní společnost užitečné: byty, obchodní prostory, podporu volnočasových sportovních i kulturních aktivit. Dokladem můžou být budovy MAX 32 a 64, anebo připravovaná Fabrika a rekonstrukce budovy 34 – CUBE. Dobře víme, že popularitě místa také prospěje promyšlený a příjemný veřejný prostor.

DEVELOPMENT
KTERÝ VÁS
NADCHNE

Snažíme se o nadčasový přístup tak, aby byly naše stavby či rekonstrukce starších objektů aktuální ještě za řadu let. Ať už jde o vnitřní dispozice staveb, nebo v případě nových budov osobitou architekturu, která vždy koresponduje se svým okolím. Naším dlouholetým partnerem je architektonický ateliér CMCArchitects Víta Másla a Davida Chisholma.

STARÁME SE
O VAŠE POHODLÍ

Naší strategií je postavit nemovitosti s nejmodernějšími technologiemi a pak je odpovědně provozovat. Klienti tak mají jistotu, že se stávají uživateli velmi kvalitních prostor. Také naše péče o ně je maximální. V režimu 24/7 mají pro svoje požadavky k dispozici klientský portál, pro aktuální potřeby pak klientskou linku.

CREAM Consulting

Profesionální vztahy s finančními institucemi jsou významnou hnací silou každého našeho projektu. Není to v rozporu se skutečností, že projekty financujeme z větší části z vlastního kapitálu. Udržitelný rozvoj, který vnímáme i v ekonomickém kontextu růstu naší společnosti, tak máme pod silnou kontrolou.

NADACE
CREAM

Prostřednictvím naší nadace sbíráme podněty pro podporu řady společenských aktivit v našem regionu. Nadace tak řídí financování sportovních klubů mládeže, nebo aktuálně připravuje workshopy pro novou definici veřejného prostoru v Baťově areálu tak, aby odpovídal požadavkům současné doby. Prostřednictvím nadace jsme se dlouhodobě zavázali finančně podporovat neziskovou organizaci Za sklem, která pomáhá lidem s poruchou autistického spektra.

05Pro2023

zpět

Ve východní části Baťova areálu v těsném sousedství s budovou Baťova mrakodrapu, kde sídlí Krajský a také finanční úřad dostala skupina CREAM stavební povolení k nástavbě budovy č.32. Dvoupodlažní nástavba mezi stávajícími schodišťovými jádry tak na objektu vytvoří 10. a 11. patro. Svým způsobem modernizace části památkově chráněné budovy se setkala s pochopením odboru kultury a památkové péče města Zlín, protože citlivě doplňuje původní stavbu a plně respektuje její industriální architekturu.

Celkově se jedná o 36bytů ve velikostech 1 KK až 3KK, a to od 25 do 88 m2. Hlavní orientace bytů je jižním směrem přes Letnou na Tlustou horu a Barnabáš, severním směrem pak na Mladcovou a Jižní Svahy.
Prémiové byty, v 10. patře s vlastní venkovní terasou tu vyrostou do roku 2026.

CREAM začal s rekonstrukcí budovy 32 v roce 2013. Dnes jsou v prvních dvou patrech prostory hlavní zlínské pošty, také drogerie, fitcentrum Vita Sana, pekárna i bankovní pobočka.
V navazujících patrech je několik kanceláří a také celkem 150 loftových bytů. Část z nich slouží jako hotelové ubytování, další k dlouhodobějšímu pronájmu. Jen 47 z nich je v osobním vlastnictví místních rezidentů. Sedm loftů dlouhodobě využívá juniorská hokejová akademie.

Lofty určené na pronájem už dneska z části využívají také čeští a zahraniční studenti Univerzity Tomáše Bati. Opodstatněná rostoucí cena za ubytování na kolejích se totiž začala vyrovnávat ceně za pronájem loftu. Bydlení je pro studenty dostupné zejména v případě, když se rozhodnou byt sdílet. „Pro studenty je speciální nabídka. Pokud jsou náklady na bydlení v loftu včetně energií kolem 18 tisíc korun, studentský loft sice přijde na podobné peníze, ale bydlení je oproti kolejím výrazně komfortnější. Navíc má zadarmo vstup do fitcentra a jisté parkovací místo, říká Pavlína Srkalová, šéfka marketingu skupiny CREAM a dodává: „Když se tři studenti o náklady rozdělí, je cena víc než přijatelná.“ Podle ní už s vedením kolejí skupina jedná, aby se lofty staly pevnou součástí ubytovacího systému Univerzity.

https://zlinsky.denik.cz/zprav...zniknou-nove-byty-2023120.html

Další článek Předchozí článek

CREAM Invest