Bývalá prodejna „Baťa“ se na pěší zóně v Šumperku promění v bytový dům

Naše hodnoty

Skupinu CREAM dlouhodobě formují především vlastnosti typické pro sport: houževnatost, vytrvalost, soutěživost, skvělá orientace v prostoru, snaha dosáhnout co možná nejlepšího výsledku. To vše podle pravidel fair play. Ve všech oblastech našeho podnikání si zakládáme na respektu k druhým, ohleduplnosti k přírodě. Naše stavby dokáží splňovat náročné potřeby moderního města.

Kromě revitalizace brownfieldů máme řadu projektů pro udržitelný rozvoj velkých i menších sídelních celků. Jak ve stavebnictví, tak při rozvoji strategického logistického terminálu u slovenských Košic chceme, aby na naši práci mohly navazovat další generace. Baví nás projekty pro společnost potřebné a užitečné. Obojí je důležitou motivací pro naši další práci.

Respekt

Jsme ohleduplní k přírodě. Máme úctu k práci těch, kteří tu byli před námi, pozorně nasloucháme hlasům odborné i laické veřejnosti. Respektujeme daná pravidla.

Užitečnost

Úspěch v podnikání neměříme jenom finančním ziskem. Pouštíme se pouze do věcí, které nás inspirují svým přesahem do budoucnosti, které nás baví - a také ostatním přinášejí užitek.

Kvalita

Víme, že výsledek každé naší práce zhodnotí zejména ti druzí. V kritickém pohledu obstát, znamená dělat věci dobře, v té nejvyšší kvalitě.

Efektivita

Neradi plýtváme. Časem, penězi a především lidským potenciálem. Víme, že nejsnazší realizace projektu je za podpory široké veřejnosti.

Odpovědnost

Pokud se pro něco rozhodneme, pracujeme tak, aby měl výsledek smysl v dlouhodobém horizontu. A to i pro příští generace.

Integrita

Nedáváme si nereálné cíle, k sobě jsme však nároční. Umíme riskovat, ale vždy hrajeme podle pravidel. Dokážeme ocenit výjimečnost, pokud je v mantinelech našich zásad.

o skupině CREAM

450 000+ m² projektů v přípravě 20 mld. investic v příštích 10 letech 600 000 m² pronajímatelných ploch 5 mld CZK asset value 5 mld CZK asset management Urbanistická regenerace Veřejný prostor Baťův areál Development Nové byty Nájemní bydlení Sportoviště a podpora sportu Obchody a služby Kanceláře Udržitelná architektura Respekt k přírodě Práce s obnovitelnými zdroji

Jsme investiční skupina, která se zaměřuje především na realitní development. Naše diverzifikované portfolio dále představuje investice do logistiky, cestovního ruchu a obnovitelných zdrojů. Prostřednictvím investičního fondu CREAM SICAV, kótovaného na pražské burze, spravujeme majetek přesahující 5 miliard CZK. Charakteristické je pro nás dlouhodobé držení investic, které dokážeme v průběhu času významně zhodnocovat. Ve střednědobém horizontu máme připravené investiční projekty v hodnotě více než 20 miliard CZK. U Košic, na východní hranici Schengenského prostoru, realizujeme strategickou investici do kontejnerového překladiště za významné finanční podpory Evropské unie.

REGENERACE
BAŤOVA AREÁLU

Více než 15 let postupně revitalizujeme jeden z největších a nejznámějších brownfieldů v České republice, který patří mezi nejcennější aktiva našeho fondu CREAM SICAV. Za silného partnerství s městem, krajem ale také mnohými podnikateli a veřejností oživujeme historické tovární budovy novými funkcemi. Zaměřujeme se na vše, co je pro moderní společnost užitečné: byty, obchodní prostory, podporu volnočasových sportovních i kulturních aktivit. Dokladem můžou být budovy MAX 32 a 64, anebo připravovaná Fabrika a rekonstrukce budovy 34 – CUBE. Dobře víme, že popularitě místa také prospěje promyšlený a příjemný veřejný prostor.

DEVELOPMENT
KTERÝ VÁS
NADCHNE

Snažíme se o nadčasový přístup tak, aby byly naše stavby či rekonstrukce starších objektů aktuální ještě za řadu let. Ať už jde o vnitřní dispozice staveb, nebo v případě nových budov osobitou architekturu, která vždy koresponduje se svým okolím. Naším dlouholetým partnerem je architektonický ateliér CMCArchitects Víta Másla a Davida Chisholma.

STARÁME SE
O VAŠE POHODLÍ

Naší strategií je postavit nemovitosti s nejmodernějšími technologiemi a pak je odpovědně provozovat. Klienti tak mají jistotu, že se stávají uživateli velmi kvalitních prostor. Také naše péče o ně je maximální. V režimu 24/7 mají pro svoje požadavky k dispozici klientský portál, pro aktuální potřeby pak klientskou linku.

CREAM Consulting

Profesionální vztahy s finančními institucemi jsou významnou hnací silou každého našeho projektu. Není to v rozporu se skutečností, že projekty financujeme z větší části z vlastního kapitálu. Udržitelný rozvoj, který vnímáme i v ekonomickém kontextu růstu naší společnosti, tak máme pod silnou kontrolou.

NADACE
CREAM

Prostřednictvím naší nadace sbíráme podněty pro podporu řady společenských aktivit v našem regionu. Nadace tak řídí financování sportovních klubů mládeže, nebo aktuálně připravuje workshopy pro novou definici veřejného prostoru v Baťově areálu tak, aby odpovídal požadavkům současné doby. Prostřednictvím nadace jsme se dlouhodobě zavázali finančně podporovat neziskovou organizaci Za sklem, která pomáhá lidem s poruchou autistického spektra.

03Bře2024

zpět

Na Hlavní třídě v Šumperku se začne rekonstruovat dům č. 284, který není na pěší zóně žádnou ozdobou. Investor má stavební povolení, nejpozději do dvou let tu budou k dispozici byty, v přízemí pak moderní obchodní prostory.

Průčelí domu se od okolních, které mají fasády se zdobnými prvky, výrazně odlišuje. Jedná se totiž o původní prodejnu firmy Baťa, stejně jako v mnoha dalších případech po celé republice účelnou stavbu s fasádou charakteristickou pro funkcionalismus. Během dlouhých desetiletí se v přízemí domu střídali různí prodejci, v horních patrech bývaly byty. V současné době je dům na první pohled opuštěný, jeho rekonstrukce tedy bude pro každého, kdo pěší zónou prochází, příjemnou změnou.
Nové byty budou v Šumperku vítané, třebaže se jedná o menší budovu. Město jich nemá dostatek, je na tom podobně jako všechna města v republice, kde není nouze o práci. Podhůří Jeseníků je navíc zajímavou lokalitou. „S rekonstrukcí ale nechceme spěchat,“ říká Martin Jarolím, člen představenstva skupiny CREAM, která objekt vlastní, a pokračuje: „zatím máme projekt na rekonstrukci objektu, kde budou byty a obchodní jednotka. Nově jsme však začali uvažovat, jestli by tu nebyl lepší lékařský dům.“ Podle Jarolíma bude rekonstrukce trvat maximálně rok od okamžiku, kdy se do ni firma pustí. Do přestavby plánuje vložit 40 miliónů korun. Po rekonstrukci sice budova projde zásadní proměnou, charakter fasády chce ale investor zachovat.
Pro skupinu CREAM není téma Tomáše Bati rozhodně neznámé. Ve Zlíně totiž postupně revitalizuje brownfield bývalé Baťovy továrny, na konci loňského roku veřejnosti navíc představila projekt moderní polyfunkční budovy Fabrika, která se stane srdcem Baťova areálu. Během dalších deseti let chce do památkově chráněného areálu nainvestovat více než 10 miliard korun. Skupina CREAM se věnuje především pronájmům bytových i komerčních objektů, kterých má desítky ve větších městech naší republiky. Na Slovensku provozuje kontejnerové překladiště na hranici s Ukrajinou, za silné finanční podpory Evropské unie chystá jeho modernizaci.
V kostce
Rekonstrukce domu č.284 na Hlavní třídě v Šumperku
Investice: 40 mil Kč
Počet bytů: 14
Užitná plocha celkem 924m2
Z toho plocha obchodní jednotky v přízemí: 115 m2

Vybrané odkazy:

https://www.e15.cz/byznys/real...-v-sumperku-bytovy-dum-1414023

https://nasregion.cz/z-batovy-prodejny-budou-byty-367333/

Další článek Předchozí článek

CREAM Invest